Теперь мы сотрудничаем с банком «ДОМ.РФ» и помогаем оформить ипотеку на наши дома!
В конце прошлого года банк «ДОМ.РФ» запустил на загородном рынке программу льготной ипотеки на строительство дома с той же ставкой, по которой выдают кредиты покупателям в городе на первичном рынке жилья.
Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса, который может предоставить заемщик. Чем выше взнос, тем ниже будет ставка по кредиту. Имея минимальный первый взнос в 20% от стоимости дома, ипотеку можно получить под 6,5% годовых.
Снизить ставку возможно, подтвердив при подаче заявки наличие дохода при помощи справки из Пенсионного фонда. Ниже будет ставка и для зарплатных клиентов банка. В результате взять кредит на строительство дома или на покупку земельного участка можно по ставке 6,1% годовых.
В кредит можно получить до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Первоначальный взнос по программе составляет от 20% от стоимости объекта, максимальный срок кредитования — 20 лет.
Требования к заемщикам по льготной ипотеке на ИЖС достаточно стандартные (после того, как в начале этого года в программу внесли изменения, она стала распространяться на все категории заемщиков). При этом объект, на строительство которого выдается кредит, должен соответствовать целому ряду условий.
Требования к строящемуся дому:
Площадь дома не может быть меньше 70 кв. м и больше 300 кв. м. Объект должен подходить для круглогодичного проживания (при этом программа не предусматривает каких-то ограничений, касающихся строительного материала для стен дома). Фундамент может быть каменным, железным или железобетонным, а также свайным.
Обязательно наличие коммуникаций: электричества, централизованного водоснабжения (или наличие на участке скважины), центральной или локальной канализации, системы отопления (за исключением печного).
Требования к земельному участку:
Требования к участку прежде всего касаются его удаленности от города. Если дом строится в загородном поселке, тот должен находиться не дальше 50 км от населенного пункта, в котором живет от 250 тыс. человек.
Площадь земельного участка не может превышать 4 тыс. кв. м. Земельный участок должен входить в состав земель поселений или относиться к землям сельхозназначения. В последнем случае это должны быть сельхозземли, на которых может быть построен жилой дом.
Для получения кредита по льготной ставке подходят участки сельхозназначения с видом разрешенного использования:
- для садоводства;
- для ведения садоводства;
- для ведения дачного хозяйства.
Как подать заявку на ипотеку? — Звоните и приезжайте к нам в офис, мы поможем оформить заявку на месте и дадим информацию о необходимых документах.